张茜律师，上海合同律师,现执业于上海七方律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

变更解除合同的手续

　　面对千变万化的当代经济环境，随时有可能出现由情势变化产生的合同矛盾纠纷，合同签订后会出现变更解除合同的情况，那么变更解除合同的手续有哪些因情势变更解除合同的条件是什么解除合同后还能仲裁吗针对这几个问题为您详细介绍，希望对你有所帮助。

　　一、变更解除合同的手续

　　1、一方当事人向另一方当事人提出变更合同的请求。

　　提出请求的当事人也可以是管理者，也可以是劳动者。不管是哪一方当事人提出变更合同的请求，都要就合同变更的理由、内容、条款和条件等做出说明，并给对方当事人一个答复的期限；

　　2、被请求方按期向请求方做出答复。

　　被请求方在接到请求方变更合同的要求后，要在请求方给出的期限内给予答复，不准对对方的请求置之不理。被请求方的这种答复也可以是同意，也可以提出自己不同的意见，供双方进一步协商；对于不符合法律规定的请求，被请求方可以表示不同意；

　　3、双方协商，达成书面协议。

　　双方当事人就要其变更的合同内容和条款进行协商，在取得一致意见的基础上，达成和拟定书面协议；书面协议要就变更的内容和条款进行详细说明，并就变更后的条款生效日期做出规定。书面协议要经双方当事人签名、盖章后才能生效；

　　4、备案或签证。

　　凡在订立是经过备案或鉴证的企业劳动合同，变更合同的书面协议也需要送交企业主管部门备案，或到鉴证机构办理鉴证手续。需要鉴证的变更协议，只有在鉴证后才能生效。

　　二、因情势变更解除合同的条件

　　1、须有情势变更之事实。

　　这是适用情势变更的前提条件。所谓"情势",系指作为合同法律行为基础或环境的一切客观事实。所谓"变更",乃指这种情势在客观上发生异常变动。

　　2、情势变更须发生在合同成立以后，履行终止之前。

　　这是适用情势变更原则的时间要件。只有情势的变更发生在合同成立之后，合同关系消灭之前，才能适用情势变更原则。

　　3、情势变更须是当事人所不能预见的，且有不可预见之性质。

　　这是适用情势变更原则主观要件的一个方面。

　　4、因情势变更而使原合同的履行显失公平。

　　这是适用情势变更原则的实质要件。

　　三、解除合同后还能仲裁吗

　　解除合同后如果有争议可以申请仲裁，但是不要超过一年时效期。时效期是指从知道或应当知道权利被侵害之日一年内为时效期。

　　仲裁申请人应当提交书面的仲裁申请，并依照被申请人的数量提交副本。申请书应载明法定内容，包括：

　　1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

　　2、仲裁请求和所根据的事实、理由；

　　3、证据和证据来源、证人姓名和住所。

　　以上就是;变更解除合同的手续;的全部内容，情势变更制度是处理合同履行的过程中，因情势变化导致合同效力受到影响而产生的纠纷的重要制度之一，在司法实践解决矛盾方面具有重要的意义，但我国现行的《合同法》却没有对此作出相应规定。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

单方面解除合同的条件

　　我们都知道合同的成立是必须要建立在双方自愿的情况之下，也就是说必须要遵守一个核心的原则就是意思自治。那么，解除合同是一样的吗单方面解除合同的条件是怎么样的呢我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　一、单方面解除合同的条件

　　一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种情形当事人可以解除合同。

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿。但须具备以下条件：发生方有证明，证明不可抗力已发生;及时通知了对方;不可抗力并非发生在迟延履行时。

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约。

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。

　　以上四项中1、2、4项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第3项则要求必须经过催告。

　　5、法律规定的其他情形。

　　《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求违约方承担违约，但这里的违约仅指法定违约，并非合同双方约定的违约。

　　二、解除权的行使程序

　　行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。由于解除权的性质属于形成权，故其不需要对方当事人的同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可以发生合同解除的效力。

　　应注意：

　　1、解除的意思表示无须以诉讼的方式为必要，但并非不能以诉讼的方式行使。如果解除权人以诉讼的方式行使解除权，合同应自起诉状的副本送到被告时解除，而非法院作出判决时解除

　　2、对方当事人对于解除合同有异议的，虽可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力，但人民法院或者仲裁机构认为解除合同的意思表示有效的，解除的效力仍于此项意思表示达到对方时即已发生，而非自判决确定时发生;如果人民法院或仲裁机构认为解除合同的意思表示无效的，则应认为合同从未解除。

　　3、行使解除权的意思表示通常仅允许撤回，不允许撤销;行使解除权的意思表示可以附停止条件或始期，但通常不允许附解除条件或终期。第四，解除权人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同办理批准、登记手续的，依照其规定。

　　对此，我国《合同法》第96条作出了明文规定。2009年《合同法解释》第24条规定，当事人对合同法第96条规定的合同解除虽有异议，但在约定的异议期届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起3个月后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。

　　三、解除权概述

　　解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。解除权具有以下性质：一是解除权属于形成权。合同解除仅凭解除权人单方的解除合同的意思表示即可，不需要对方当事人的同意。二是解除权属于不可分性权利。首先，合同关系的当事人一方为数人时，解除权应由该数人行使或向该数人行使。这在学说上被称为;解除权的不可分性;。因为，如果解除不是对全体合同当事人一律生效，法律关系将会复杂化。其次，解除权消灭不可分，解除权就当事人中之一人消灭时，就他人亦消灭。

　　对于单方面解除合同来说其需要满足法律规定的前提条件才行。以上就是的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解单方面解除合同的条件是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。