张茜律师，上海执行律师，现执业于上海七方律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

合同解除的途径

　　核心内容：合同解除途径有双方当事人协商一致和具备法定解除合同的条件。下面合同法栏目为您详细介绍。

　　解除合同，可以通过以下两种途径：

　　一、双方当事人协商一致。

　　二、具备法定解除合同的条件。

　　具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。

　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续，中外合资经营合同不能解除。

　　知识延伸:

　　可以解除合同的情形

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　在履行期限届满之前，当事人当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　法律规定的其他情形。

　　第95条规定：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

　　第96条规定：当事人一方依照本法第93条第二款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

最高额担保合同怎么解除

　　最高额担保合同也称为最高额保证合同，其来源于担保法的规定，是一项非常便利的合同，在实务中被使用的频率非常高。但是，当事人签订最高额担保合同也伴随着一定的法律风险，那么最高额担保合同怎么解除呢为大家整理相关内容如下。

　　一、最高额担保合同概念

　　我国担保法规定，保证人与债权人可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同，这就是最高额担保合同，也称为;最高额保证合同;

　　二、最高额担保合同解除条件

　　依据《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在担保合同中表现为：

　　法定解除

　　依据《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

　　三、最高额担保合同与一般担保合同的区别

　　1、在签订最高额担保合同时并不能确定债权数额，而一般的普通担保在签订合同时就已经确定了担保数额。

　　2、两者担保债权数额的确定时间不同。

　　3、最高额担保合同担保的是一个期间的债权，而普通担保合同仅仅是一次性的。

　　4、最高额担保合同担保的债权是一个或一个以上，而普通担保合同担保的债权只有一个。

　　最高额担保合同分为协议解除、约定解除和法定解除，满足法律规定的条件即可。在实务中正确区分最高额担保和普通担保具有重要意义，担保人签订担保合同之前要尽量了解被担保人的经济能力及偿还能力，为自己防范不利风险。以上就是为大家整理的关于最高额担保合同怎么解除的相关内容。