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张茜律师,上海强制执行律师,现执业于上海七方律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。
相对一些比较正规的装修公司来说,都是需要在装修的时候签订一份合同的,但是对于我们一般的朋友可能不知道在签订合同的时候需要注意哪些的问题,下面我们来为大家介绍关于签装修合同需要注意什么签定装修合同三大窍门
签装修合同需要注意什么
1、签订装修合同,竟然没有公章
在装修房屋中,会有各种需要装修公司盖章的文件,例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等,有些住户在整理的时候,认为只需要经办人或者设计师签字就可以了,其实这是具有极大的法律风险的。
2、装修术语不懂,吃亏大
由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是,也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者,使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号,那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择,可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的;E2;级板材,而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。
3、现金付款风险大
有些住户在选择付款方式的时候,选择以现金付款的方式来支付装修费用,但这其中却存在很大的;猫腻;。因为住户用现金支付的时候,收款的是装修公司经办人,并没有明确的凭证,有些装修公司就谎称公司并不知情,收款是经办人的个人行为,除此之外,以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。
签定装修合同三大窍门
1、关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
2、关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。
3、避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求;装修完工后,请专业检监测机构对室内环境进行监测,要求室内环保;。
以上我们为大家介绍的是关于签装修合同需要注意什么签定装修合同三大窍门的相关问题,对于这方面的问题我们因为不常常会经历,所以难免会有些不太了解的地方,希望我们的介绍能够给大家带来一些的帮助。
合同公证能够保障合同更好地履行,合同在法律上也有了书证的效力,如果要对合伙合同进行公证的,需要当事人前往当地的公证处进行公证,那么合伙合同公证的费用是怎么计算的呢阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
1、证明经济合同、企业承包、经营合同:
标的总额不满10万元的,收费10~50元;
10万元以上不满50万元的,收费100元;
50万元以上不满100万元的,收费300元;
100万元以上不满200万元的,收费600元;
200万元以上不满300万元的,收费1000元;
300万元以上不满400万元的,收费2000元;
400万元以上的,收费3000元。
2、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;合伙合同属于经济合同,应当按照经济合同公证的标准来收费,也就是分段按比例来收费。
1、合同公证并非法律强制,属于当事人自愿选择,是否公证也并不影响合同效力。
2、经过公证的合同,证明效力更高。
3、公证时公证机构只对合同双方的主体资格和合同是否属于双方的真实意思表示,及合同内容是否违法,进行合法性审查,对于其他的公证机构并不审查,因此不可能提高合同的严谨、公平及专业。
申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十五条规定:;公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表;。第十六条规定:;公民、法人申请公证应当提交下列材料:身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;需公证的文书;与公证事项有关的财产所有权证明;与公证事项有关的其他材料;。
受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则》第十七条规定:;符合下列条件的申请,公证处应予受理:申请人与申请公证的事项有利害关系;申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;申请公证的事项属于公证处的业务范围;申请公证的事项属于本公证处管辖;。公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。
公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。
出具公证书,简称;出证;,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
公民、法人申办合同公证,应提交下列材料:
身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
代理人代为申请的,代理人应提交本人身份证及法定代表人签发的授权委托书;
需公证的合同文本若干份;
与本合同有关的财产所有权证明及其它材料,如企业租赁经营合同,被租赁企业资产评估证明、股权转让协议、合营企业的验资报告等;
居住在国外或香港、澳门、台湾地区的当事人提供的材料需经当地公证人、我驻外使领馆公证并按规定办理认证手续,或经我国司法部指定的境外律师或机构证明。合同文本必须在公证员面前亲笔签名。
专利申请过程中,国务院专利行政部门将申请人的发明创造的内容向公众公开,如果由于种种原因,会导致专利申请在实质审查的过程中被驳回,或者授权之后被无效,那么对于申请人来说只能尽了公开技术的义务,而无法实现独占该项技术的权利。因此,对于技术秘密来讲必须采取积极的措施才能保证技术秘密的存续,而专利只要客观上满足条件,就可以在有限的期间内享有权利,相对来说,技术秘密权利人所承担的风险更大一些。
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