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签订厂房租赁合同要注意什么

添加时间:2018年11月19日 来源: 上海强制执行律师   http://www.qzhtssls.com/

  合同是在生活中常用到一种具有法律效力的文件,厂房是特定的建筑物,使用也特定。因为一份规范的合同具有法律效力,因此在双方当事人撰写合同签订合同的时候都要注意很多。今天大律师网小编和大家讨论的问题是签订厂房租赁合同要注意什么。

  一、什么是租赁合同

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

  租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

  二、关于厂房租赁合同

  厂房租赁合同

  出租方:

  承租方 :

  厂房租赁合同

  厂房租赁合同

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  三、签订厂房租赁合同要注意什么

  签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。

  一、 审查承租方与出租方的基本情况

  1、对出租方主要应了解内容:

  ① 租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用,不属于危险房屋之列是否属于

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